ref: VHTH0008-CS
· ·

Bedrijfsvastgoed · Demerstraat 93 , Hasselt

HANDELSPAND van 140 m OP TOPLIGGING 
In d winkelwandelstraat van Hasselt, aan de Demerstraat nr 93, vindt u dit ruim en lichtrijk handelspand. De ligging pal in het centrum  spreekt voor zich. Het is bovendien een pand met veel troeven. De handelsruimte is volledig instapklaar, er is een mooie binnentuin en de bovenliggende ruimtes kunnen als woonst, burelen of keuken benut worden. Dit opent een scala aan mogelijkheden van horeca tot handel of vrij beroep die hier kunnen uitgebaat worden.

Het gelijkvloers omvat de handelsruimte van 140m met achteraan een bureelruimte, sanitair, opslagruimte n knappe binnentuin. De eerste verdieping biedt met sanitair, keuken en ruim bureel diverse mogelijkheden. De 2 burelen/slaapkamers op de 2e verdieping, staan samen met de beschikbare kelder voldoende ruimte voor opslag. Het pand wordt verwarmd met aardgas en de elektriciteit is up to date.

Tijdens het eerste jaar geniet u bovendien van een uitzonderlijke instaphuur aan 1250 EUR/mnd, zodat u kan focussen op de verdere groei van uw zaak!

Dankzij de topligging is het ganse centrum van Hasselt nabij en vlot bereikbaar, met in de omgeving alle voorzieningen. In de nabijheid van dit pand zijn er diverse parkeergelegenheden, zoals parking Molenpoort en Quartier Bleu, die als toegangspoort fungeren en daardoor veel trafiek voor uw zaak genereren.

Kortom, een pand met een topligging en tal van mogelijkheden.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Uitzonderlijke instaphuur aan 1250 EUR/mnd gedurende het eerste jaar
+ Instapklare handelsruimte van ca. 140 m
+ Bovengelegen duplex-appartement van ca. 75 m
+ Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
+ Hoge zichtbaarheid in de winkelwandelstraat

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Caroline Sneyers via het nummer 0493 91 06 89 of mail naar caroline@vestio.com!
 

financile info

prijs € 1.950,00
totale aankoopprijs € 1.950,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

dagvaardingen Niet ingegeven
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via caroline@vestio.com of bel naar +32 493 91 06 89.
StreetView

Bebouwing

EPC gegevens

EPC n ??????????????????????????????????????????????????
Energieklasse label E
EPC waarde 455 kWh/m
455