5 slaapkamers
8690 m2 grondopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0004-KD
· ·

Woning · Zoutleeuwsesteenweg 178 , Sint-Truiden

Hoeve Zoutleeuwsesteenweg 178, Sint-Truiden.

Gelegen op een 5-tal minuten van het centrum van Sint-Truiden, omgeven door boomgaarden, ligt deze prachtige hoeve te Wilderen.

Dit unieke renovatieproject heeft een perceelsoppervlakte van 86,90 are en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 540 m2.

Aan de achterbouw en het poorthuis werden al belangrijke renovatiewerken uitgevoerd. De gehele structuur hiervan werd vernieuwd, waaronder de daken, houten balkenconstructie, plafonds en muren. De renovatie kan verder worden afgewerkt naar de eigen smaak van de nieuwe eigenaar.

Op gelijkvloers werden de ruimtes in het reeds gerenoveerde gedeelte als volgt ingedeeld:
inkomhal, vestiaire, toilet (x2), een leefruimte van maar liefst 118 m2, keuken (26,29m2), badkamer (4,06 m2), berging(24,19m2), koele berging (10,32m2), koelcel(3,54m2), liftruimte, trap en een ruime garage met 2 poorten (54,67m2).

Op het eerste verdiep, te bereiken volgens een nog te installeren trap en lift, is volgens de huidige plannen een masterbedroom (20m2) voorzien met dressing (9m2) en badkamer (12m2), een tweede slaapkamer (29m2) met badkamer (4,5m2), een derde slaapkamer (14,5m2) met douchekamer (3,70m2). Ook een was- en strijkkamer en een apart toilet vinden we terug op het verdiep(9m2).

De bij de renovatie gebruikte materialen getuigen van een hoogwaardige en kwalitatieve aanpak en vormen samen de authentieke en exclusieve basis van dit renovatieproject.

De verbouwing van het oude woonhuis aan de voorzijde dient nog te worden aangevangen, ook hier zijn er weer vele mogelijkheden voor de toekomstige eigenaars.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke hoeve zijn:
- een ruim perceel, rustig en landelijk gelegen
- zeer hoogwaardige materialen
- volledige privacy
- vergunde plannen aanwezig
- de afwerking kan volledig naar eigen smaak worden gekozen

Plannen van de renovatie zijn aanwezig en kunnen ingekeken worden.

Voor bezoek/meer info contacteer Karel op 0472/860538 of karel@vestio.com

financiële info

prijs € 695.000,00
totale aankoopprijs € 695.000,00
Ki € 625,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Nee
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via Karel@vestio.com of bel naar +32 472 86 05 38.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 8690 mē
Bouw oppervlakte 541,77 mē
Kadastraleafdeling Sint-Truiden 5e afd. /Wilderen/
Kadastralesectie B
Perceelnummer 10f, 7b, 6c
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC n° 20190901-0002190715-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1685 kWh/mē
1685