4 slaapkamers
1 badkamer
2419 m2 grondopp.
210 m2 woonopp.
ref: VKTK0013-KD
· ·

Woning · Helstraat 31 , Kortessem

WONING TE KOOP - KORTESSEM

Instapklare woning op 24a19ca, Helstraat 31, 3721 Kortessem (Vliermaalroot)

Op amper twee kilometer van de oprit van de autostrade (E314, Diepenbeek) in Vliermaalroot, deelgemeente van Kortessem, ligt deze mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van om en bij 210 m≤, dit alles op een ruim perceel van 24a19ca met een straatbreedte van meer dan 30 meter.

Deze woning is opgebouwd uit kwalitatieve materialen en werd door de eigenaars steeds zeer goed onderhouden.

Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, een grote living die bestaat uit een zitgedeelte met haard en een eetkamer. Via een schuifraam krijg je toegang tot de open veranda. Eveneens aan de achterzijde van de woning is de goed uitgeruste keuken die verbonden is met de koele berging. De nachthal geeft uit op: 2 kinderkamers en de masterbedroom, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Onder het dak vinden we nog een vierde ruime kamer terug die momenteel is ingericht als hobbykamer maar kan ook dienst doen als slaapkamer.

Dit pand is bovendien volledig onderkelderd. De kelder bestaat ondermeer uit een technische ruimte, een berging, een wasruimte en een inpandige garage die plaats biedt aan 2 wagens en toegankelijk is via een automatische garagepoort. Er is ook een carport aanwezig.

De oostelijk georiŽnteerde tuin werd volledig omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de open veranda kan je hier dan ook optimaal van genieten.

Enkele van de vele troeven van deze woning zijn:

Zeer goed onderhouden woning
Ruim perceel
Doordachte indeling
Inpandige garage
Zolderkamer met vele mogelijkheden
Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
Rust en privacy

Voor meer info of een bezichtiging, contacteer Karel telefonisch op 0472/86.05.38 of via karel@vestio.com

financiŽle info

prijs € 365.000,00
totale aankoopprijs € 365.000,00
Ki € 959,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via Karel@vestio.com of bel naar +32 472 86 05 38.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2419 m≤
Woonoppervlakte 210 m≤
Perceelbreedte 30 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC nį 20191031-0002213575-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 473 kWh/jaar