2 slaapkamers
1 badkamer
42 m2 grondopp.
78 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1051C-LH
· ·

Woning · Bredeweg 60 , kortessem

Charmante woning gelegen te Guigoven bij Kortessem, Bredeweg 60.

Rustig en landelijke ligging vlakbij het centrum van Kortessem met tal van winkels en alle dagdagelijkse faciliteiten. Vlotte verbinding met Hasselt, Tongeren, Genk en Borgloon. Goede ontsluiting via nabijheid van autosnelwegen.

Deze woning op een perceel van 42ca biedt een bewoonbare oppervlakte van 78m˛.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de living met gezellige gaskachel, de volledig vernieuwde keuken en de gerenoveerde badkamer.
De verdieping telt een ruime master bedroom met voldoende plaats voor dressing, en verder een tweede slaapkamer.
Extra bergruimte is er in de kelder bereikbaar via een luik.
Er is bij deze woning geen buitenruimte, dus geen koer, geen tuin.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Aangename ruimten.
- Veel lichtinval.
- Instapklaar.
- Ideale investering: meer dan 5% huurrendement. Mogelijke huur/maand: 495€
- Dubbele beglazing op de verdieping.
- Rustige ligging vlakbij centrum en alle faciliteiten.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiële info

prijs € 99.000,00
Registratierechten en erelonen € 3.776,43
totale aankoopprijs € 102.776,43
Ki € 116,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

KADASTRAAL PLAN
EPC

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Nee
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Verdieping -1

Kelder Toegankelijk via het originele luik in de keukenvloer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht met combi bad/douche, toilet, lavabo. Laminaatvloer.
Inkomhal
Keuken 1 Ingericht met maatkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak. Tegelvloer. Trap naar verdieping.
Living Keramische tegelvloer. Gaskachel.

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Bebouwing

Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 42 m˛
Woonoppervlakte 78 m˛
Kadastraleafdeling 5 AFD Guigoven
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 27P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Gaskachel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Ramentekst Dubbele beglazing op de verdieping. Er is een offerte aanwezig voor het plaatsen van nieuwe ramen op gelijkvloers tbv 3000€.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180622-0002069488-1
EPC waarde 717 kWh/m˛
717