4 slaapkamers
2 badkamers
1 garage
790 m2 grondopp.
248 m2 woonopp.
ref: VKTK0084*-SO
· ·

Woning · Maastrichtersteenweg 354 , Hasselt

DEELS GERENOVEERDE VILLA MET KARAKTER.

Deze charmante woning vinden we terug op de Maastrichtersteenweg te Hasselt. Op slechts enkele km's van het centrum bevinden er zich heel wat faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid.

De gelijkvloerse verdieping werd in 2017 gerenoveerd. Sanitair, keuken en vloeren werden vernieuwd. Er werd ook dubbele beglazing geplaatst in de bestaande houten ramen.

Via de ruime inkomhal met apart toilet en prachtige eiken trap bereik je de leefruimte in L-vorm. Op de vloer ligt keramische parket. De vele raampartijen tot op de grond zorgen ervoor dat de zon op elk moment van de dag binnen valt. De living is ingedeeld in een zitgedeelte, een eethoek en een bar. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken met zicht op de achtergelegen tuin en terras. Er is ook een deur die toegang verleent tot de tuin. Verder vult de oppervlakte zich op het gelijkvloers verder aan met een ruime slaapkamer en annex badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vintage, te renoveren badkamer met hoekbad, douchecel, lavabo en toilet. De zolder is momenteel niet toegankelijk. Het dak dateert van het bouwjaar van de woning en is niet ge´soleerd.

De woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in een ondergrondse parking, een provisiekelder, een wijnkelder en stookkelder.

Pluspunten van deze woning:
+ Ondergrondse parking
+ 2 inritten, voor- en achtertuin
+ 4 ruime slaapkamers, ev. mogelijkheid voor vrij beroep
+ Goede indeling, goede ruimtes
+ De gelijkvloerse verdieping werd in 2017 gerenoveerd.

Kortom deze woning heeft veel potentieel! Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.157,44
totale aankoopprijs € 378.157,44
Ki € 1.435,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping -1

Garage
Kelder

Indeling

Eetkamer 17,5 m² 3,5 x 5

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m² 4 x 2,5 Ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
Inkomhal 6,75 m² 4,5 x 1,5
Keuken 1 11,25 m² 4,5 x 2,5
Living 38,5 m² 4,8 x 8
Slaapkamer 1 20 m² 4 x 5 Kan ook gebruikt worden als bureel
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 17,5 m² 3,5 x 5 Hoekbad, lavabo, toilet en douchecel
Nachthal 6,75 m² 4,5 x 1,5
Slaapkamer 2 20 m² 4 x 5
Slaapkamer 3 11,25 m² 4,5 x 2,5
Slaapkamer 4 25 m² 5 x 5

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 790 m▓
Woonoppervlakte 248 m▓
Perceelbreedte 32,50 m
Gevelbreedte 16 m
Type dak Zadeldak
Dak Originele dak, niet ge´soleerd
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1264 W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Niet-condenserende verwarmingsketel en mazouttank staan in de kelder
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramisch parket, tegels, vast tapijt en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op het gelijkvloers
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Orignele ramen met gewone dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Voor- en achtertuin, 2 opritten langs de Kiezelstraat en de Maastrichtersteenweg
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

EPC gegevens

EPC n░ 20190604-0002166211-RES-1
EPC waarde 806 kWh/m▓
806