355T
lot nr.
882 m2 grondopp.
NW
oriŽntatie
€ 119.500
prijs
ref: TK0183A-WJ
· ·

Grond · Vlijtingerweg , Lanaken

Prachtige open bouwgrond van 882m≤! Dit prachtige perceel ligt in een residentiŽle buurt in Kesselt, deelgemeente van Lanaken, op wandelafstand van Maastricht. Deze prachtige omgeving met uitzichten over de mooie velden geeft een waar vakantiegevoel. Daarom is deze omgeving ook zeer geliefd door fietsliefhebbers, wandelaars en jonge gezinnen die gebruik kunnen maken van de lokale school voor hun kinderen. In de directe omgeving is er een natuurreservaat, golfbaan, sportcomplex terug te vinden. De bouwgrond heeft een zeer goede bereikbaarheid naar Maastricht of via de snelweg E313 naar Tongeren, Luik, Hasselt, Antwerpen of Brussel!

De totale oppervlakte van deze grond is 882m≤.

De open bouwgrond is gemiddeld 14 m breed en 63m diep met een bouwbreedte van 8.00m. Er mag 17m diep op gebouwd worden. In bijlage kan u het plan en de voorschriften terugvinden. Volgens voorschriften Bijzonder Plan van Aanleg bestemming voor open bebouwing (17m), achteruitbouwstrook (6m) en een zone voor koeren en hovingen (achterliggend), hier kan men tot een oppervlakte van 40m≤ bijbouwen als berging/garage/poolhouse.

De oriŽntatie van het perceel is westelijk gericht. Het perceel is volledig omheind, aan de voorzijde is een cortenstalen poort voorzien waarvan overname ter bespreking.

De PLUSPUNTEN nog even op een rij:
- Toplocatie, rustige straat, kortbij Maastricht!
- Luxueus landelijk wonen, ideaal voor gezinnen met kinderen!
- Goede bereikbaarheid!
- Oppervlakte 882m≤!

Voor meer informatie mail naar willem@vestio.com of bel naar +32(0)472-757004.

financiŽle info

prijs € 119.500,00
Registratierechten en erelonen € 14.637,82
totale aankoopprijs € 134.137,82

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Niet ingegeven
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
Vlijtingerweg
3620 Lanaken
StreetView

Bebouwing

Grond oppervlakte 882 m≤
Bouw oppervlakte 136 m≤
Woonoppervlakte 272 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 136 m≤
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie C
Perceelnummer 355T

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin NW
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 350 m