106 m2 grondopp.
122 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK1144-LH
· ·

Bedrijfsvastgoed · Luikersteenweg 58 , Tongeren

Op te frissen handelspand gelegen aan stadsrand te Tongeren, Luikersteenweg 58.

Gunstige ligging langs invalsweg Luik-Tongeren. Het pand is eveneens bereikbaar via de servitude aan de achterzijde.

Dit handelshuis, voormalig café, is gelegen op een perceel van 1A6CA en heeft een bewoonbare oppervlakte van 122m².

De afgelopen jaren werden het dak en de goten vernieuwd en werd de elektriciteit deels aangepast.

Indeling is als volgt: het gelijkvloers telt een caféruimte, verbruikszaaltje, toiletten, keuken, een privéruimte en een kleine badkamer met wastafel-lavobo en toilet.
De verdieping telt 2 slaapkamers waarvan één met lavabo en een berging.

Enkele van de vele pluspunten van dit pand zijn:
- Gelegen aan stadsrand langs invalsweg.
- Publieke parkeermogelijkheid aan de overzijde.
- Pand tevens bereikbaar via servitude aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot kleine woonst bij de handelsuitbating: 2 kamers op de verdieping.
- Dak werd afgelopen jaren vernieuwd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiële info

prijs € 145.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.363,69
totale aankoopprijs € 162.363,69
Ki € 827,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1946
Grond oppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja