2 slaapkamers
1 badkamer
3 garages
2110 m2 grondopp.
240 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0203-WJ
· ·

Bedrijfsvastgoed · Wipstraat 2 , Maasmechelen

Bedrijfsgebouw met conciŽrgewoning gelegen te Maasmechelen op sportrecreatiedomein!

Toplocatie nabij M2, Maasmechelen Village en afrit E314.

Dit bedrijfsgebouw met woonst bevindt zich op een perceel van 21A10CA.
Het omvat een commercieel pand, gebouwd in 1999 van 1 122 m≤, momenteel ingericht als bowlingzaal met feestruimte, toog, 2 keukens en een restaurant. Verder zijn er kleedruimtes alsook sanitaire ruimtes separaat voor vrouwen en mannen.
Andere sporten/activiteiten zijn uiteraard ook mogelijk.

Het nieuwbouw woongedeelte, gebouwd in 2006 heeft een oppervlakte van maar liefst 240m≤ + is volledig onderkelderd.
Via een aparte inkom heeft u toegang tot de woning. Het zeer ruime woongedeelte is voorzien van alle comfort met een open haard en zeer veel lichtinval!
Het eetgedeelte met open keuken geeft toegang tot een mooi terras met zicht op de tuin.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers met dressing, een badkamer incl. bad, douche en dubbele wastafel voorzien alsook een zeer grote berging en toegang tot de kelder en het handelsgedeelte.
Er is reeds een carport van 6 x 6m geplaatst.

De kelder (hoogte = 2,60m) is toegankelijk voor wagens via een sectionale poort. Er is ruimte voor meer dan 3 wagens en erg veel opslagruimte.

Voldoende parkeergelegenheid voor het pand!

Enkele van de vele pluspunten van dit bedrijfspand:
+ Gunstige ligging vlakbij M2, Maasmechelen Village en afrit autosnelweg E314 !
+ Bedrijfsgebouw van 1122m≤ en woning van 240m≤ !
+ Kelder 240m≤ !
+ Goede staat van onderhoud !
+ Onmiddellijk beschikbaar !
+ Goed EPC !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op +32472-75 70 04 of mail naar willem@vestio.com

financiŽle info

prijs € 950.000,00
Registratierechten en erelonen € 99.071,26
totale aankoopprijs € 1.049.071,26
Ki € 7.496,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Niet ingegeven
recente bestemming Recreatiegebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2110 m≤
Bouw oppervlakte 1362 m≤
Woonoppervlakte 240 m≤
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Perceelnummer 477a
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde tuin.
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 20
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 268 kWh/m≤
268