1 garage
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0198-WJ
· ·

Bedrijfsvastgoed · Gemeenteplein 2 , Lanaken

Gelijkvloerse handelsruimte op een gunstige locatie te Lanaken centrum. Het pand ligt vlak naast het gemeentehuis, op wandelafstand van de winkelstraat en het kerkplein.

Indeling:

GELIJKVLOERS: Multifunctionele ruimte (40,11mē). Kantoor (14,57mē). Berging (20mē). Toilet. Trap naar de kelder.
Tussenmuren in gyproc kunnen makkelijk worden verwijderd. Deze werken kunnen door eigenaar op zijn kosten worden uitgevoerd.

50,70mē kelder

HANDELSRUIMTE 84,84Mē IN HARTJE LANAKEN!

Vlak tegenover het gemeentehuis en de kerk in Lanaken vinden we deze mooie handelsruimte te koop. Openbare parkeerplaatsen liggen voor het handelspand alsook aan het Molenweideplein en het Europaplein, hierdoor heeft het handelspand zeer veel parkeergelegenheid.

Het handelspand kan gebruikt worden als kantoorruimte, winkel of voor vrij beroepen.

De oppervlakte 84,84mē is excl. de kelder van 50,70mē. In deze kelder is er bergruimte alsook ruimte voor het parkeren van 1 wagen. Deze kelder is toegankelijk via de ondergrondse parkeerkelder alsook via een trap in de handelsruimte.

Er is tevens een keuken alsook een sanitaire blok voorzien met toilet en handwasbak. Deze zijn in prima staat en kunnen onmiddellijk gebruikt worden.

De indeling van het handelspand kan vrij gekozen worden. Er is een vals plafond voorzien waarin leidingen en dergelijke in verwerkt kunnen worden.
De gyprocwand in de kelder is tevens gemakkelijk te verwijderen.

Het handelspand is tevens voorzien van alle aansluitingen.

Zie plannen in bijlage.

Wilt u dit pand zelf komen bekijken of heeft u vragen? Maak dan snel uw afspraak met Willem via +32(0)472-757004 of willem@vestio.com.

financiële info

prijs € 79.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.308,49
totale aankoopprijs € 89.308,49
Ki € 836,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Gelijkvloers

Garage
Wc1

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Aantal wc's 1
Bouw oppervlakte 84.84 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja