3 slaapkamers
1 badkamer
751 m2 grondopp.
275 m2 woonopp.
ref: VKTK0020A-TV-SO
· ·

Bedrijfsvastgoed · Luchtvaartstraat 9 , Hasselt

Deze te renoveren woning met handelspand is gelegen in Kiewit, in de Luchtvaartstraat 9 te Hasselt. 

Openbaar vervoer en het station liggen vlakbij, ook het domein Kiewit en het natuurreservaat de Platwijers zijn gelegen in de omgeving.

Deze woning met handelsruimte is erg goed onderhouden, heeft een perceeloppervlakte van 7a 51ca en een bewoonbare oppervlakte van 275 m≤. De woning dateert van 1949, in 1967 werd het handelsgedeelte en het magazijn bij gebouwd. Het pand is uiterst geschikt voor een kleine zelfstandige, vrij beroep,.. Er kan vlot geparkeerd worden voor het pand.

De indeling van de woning is als volgt:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, eetkamer, deels geÔnstalleerde keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De verdieping telt een nachthal en drie slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik. Voorraadkelder.

De handelsruimte is verbonden via de leefruimte van de woning en heeft een bewoonbare oppervlakte  van 96 m≤ en 20 m≤ atelierruimte/berging.

De zuid-georiŽnteerde tuin is bereikbaar via de koer en bijgebouwen waar een berging en een wasplaats zijn in onder gebracht.  

Pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging
- School, bakker en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
- Ideaal voor vrij beroep of kleine zelfstandige.
- Parking voor het pand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474- 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

financiŽle info

prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.480,98
totale aankoopprijs € 277.480,98
Ki € 1.584,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Berging 10.3 m²
Eetkamer 14 m²
Keuken 1 7 m²
Wasruimte 13 m²
Handelsruimte 96 m²
Zitplaats 32 m²
Inkomhal 7.7 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Nachthal 7.7 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 751 m≤
Woonoppervlakte 275 m≤
Gevelbreedte 12.25 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC nį 20200515-0002270011-RES-1
EPC waarde 517 kWh/m≤
517