2 slaapkamers
1 badkamer
108,84 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0210-SV SF/B5.01
· ·

Appartement · Ringlaan 21 , Lummen

B5.01 AFGEWERKTE RUIME ASSISTENTIEWONING VAN 108,84 M² MET 2 SLPK IN FREDERICKXHOF TE LUMMEN!

Deze instapklare en volledige nieuwe assistentiewoning met één slaapkamer, vindt u terug in woonzorgcampus Frederickxhof in Lummen.

Modern wonen met het comfort van diensten en zorg, krachtiger valt Frederickxhof in Lummen niet samen te vatten. De woonzorgcampus bestaat uit een woonzorgcentrum (66 kamers en 11 zorgstudio’s) en assistentiewoningen/serviceflats.

Wonen in Frederickxhof? Dat is zorgeloos verblijven in hedendaagse serviceflats, met 24/24 en 7/7 de aanwezigheid van eigen zorgpersoneel.

De ligging is ideaal: Residentie Frederickxhof is gelegen op de hoek van de Ringlaan en de Pastoor Frederickstraat. Het ligt vlakbij het gezellige centrum van Lummen maar toch heerlijk rustig gelegen, omringd door groen.

Verder zijn er nog meer voordelen, u betaalt slechts 12% BTW in plaats van 21% en er is een vrijstelling van de jaarlijkse grondbelasting.

Flat B5.01 is gelegen op de vijfde verdieping met 2 slaapkamers, een Z-georiënteerd terras van 15,41 m² en een bewoonbare oppervlakte van 108,84 m².

De indeling is als volgt: inkomhal, toilet, badkamer, slaapkamer 1, living, keuken, slaapkamer 2, berging en een terras.


Bent u op zoek naar een interessante en veilige investering? Ideaal: dankzij de interne verhuurdienst bent u ontlast van alle zorgen en geniet u van een mooi rendement op uw aankoop. Deze assistentiewoning kan verhuurd worden aan € 1.080 per maand. Mits de leeftijdscategorie van de bewoners en de recentheid van het gebouw, bent u zeker van een rendabele investering!

Uw wagen parkeert u eenvoudig in de ondergrondse en zeer toegankelijke ondergrondse garage. Hier is er voor iedere eigenaar een autostaanplaats voorzien. Deze dient aangekocht te worden voor een bedrag van €21 750,00 (exclusief kosten).


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Volledig instapklaar afgewerkt
+ 12% in plaats van 21% btw en vrijstelling KI
+ Nieuwbouw
+ Goede dienstverlening ter plaatse
+ Erkende uitbater
+ Centrale ligging

Wenst u meer informatie betreffende deze assistentiewoning of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com



financiële info

Prijs constructie € 271.654,00
Prijs grondaandeel € 34.846,00
Aankoop excl. kosten € 306.500,00
BTW constructie aan 12% € 32.598,48
Registratie grond (10) € 3.484,60
Raming ereloon notaris € 3.002,43
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 346.110,51
Jaarhuur € 12.960,00


Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
Ringlaan 21
3560 Lummen
StreetView

Verdieping 5

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1
Wc2

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 108,84 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
K-peil K 69
E-peil 32

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op gas gebeurt via een collectief verwarmingssysteem en wordt privatief afgerekend volgens verbruik afgelezen op tussentellers.
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering De budgetten voor de bevloering zijn als volgt (excl. plaatsing, incl. BTW): vloertegels 36 euro/m² , plinten 10 euro/lm , wandtegels badkamer 30 euro/m²
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter