3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0201-WJ
· ·

Appartement · Molenweideplein 23 , Lanaken

RUIM DUPLEX APPARTEMENT VAN 140 M˛ + TERRAS!

We vinden dit hedendaagse en energiezuinige duplexappartement terug in het hartje van Lanaken op het Molenweideplein. Bijgevolg zijn winkels, scholen en restaurants op wandelafstand bereikbaar maar ook de oprit van de E314-E313 liggen op enkele autominuten verwijderd. Het centrum van de naastgelegen gemeentes Bilzen, Riemst, Zutendaal, Maasmechelen alsook Maastricht zijn ook vlot bereikbaar.

Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte voelt het appartement eerder als een woning aan. U kan het appartement betreden via een gelijkvloerse inkomhal van waar een trap alsook lift naar de tweede verdieping leidt. Via een inkomhal komt u direct in de living uit waar u dankzij de grote raampartijen onmiddellijk een wow-effect ervaart. Hier heeft u een zee aan ruimte voor een eetplaats en een zithoek. Via de ramen aan de westzijde is het terras direct toegankelijk waar u van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon.
De moderne keuken met ontbijthoek is aansluitend gelegen aan de grote leefruimte en is tevens voorzien van een berging.

Voorts zijn er op deze verdieping nog een gastentoilet en 3e slaapkamer aanwezig, deze slaapkamer doet momenteel dient als bureel.

Verspreid over de derde verdieping zijn er vervolgens nog 2 ruime slaapkamers voorzien (eentje met ruimte genoeg voor een extra dressing). Op dit verdiep zijn nog een ruime badkamer en bergruimte terug te vinden.

De ondergrondse garage met elektrische poort zorgt voor extra opbergmogelijkheden met zijn 7m diepte.
Op het Molenweideplein zijn tevens voldoende parkeermogelijkheden voor uw bezoek.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Recent opgefrist en goed onderhouden!
+ 140 m˛ woonoppervlakte + mooi terras op het westen!
+ XXL- garage met elektrische poort!
+ Energiezuinig: EPC is slechts 160!
+ Kwalitatieve afwerking, parketvloeren in leefruimte!

Kortom, een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in Lanaken ! Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32(0)472-757004 voor het te laat is !

financiële info

prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.138,47
totale aankoopprijs € 302.138,47
Ki € 994,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Niet ingegeven
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
Molenweideplein 23
3620 Lanaken
StreetView

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Perceelnummer 783e2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe hoogrendements condensatieketel geplaatst in 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190707-0002176094-RES-1
EPC waarde 160 kWh/m˛
160