2 slaapkamers
1 badkamer
2 garages
93 m2 woonopp.
beschikbaar: overeen te komen
ref: VKTK0107-SO
· ·

Appartement · Kramerslaan 9 , Hasselt

2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET ZONNETERRAS VAN 21 M≤ EN DUBBELE PARKING!

Dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m≤ en 21 m≤ terras vind je terug aan de stadsrand, net binnen de Grote Ring, in de Kramerslaan nr. 9. Door de centrale ligging vlakbij het centrum van Hasselt kan je vanaf hier werkelijk alles te voet of met de fiets bereiken.

Het appartement werd opgeleverd in 2010 en bevindt zich op de 2de verdieping van de Residentie. Eerst heb je de privatieve inkomhal met in het verlengde de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van heel wat opbergruimte en volgende toestellen: oven, vaatwasmachine, gasvuur, dampkap en koelkast. De grote raampartijen in de living verlenen toegang tot het overdekt terras van 21 m≤ (ZW-oriŽntatie).

De oppervlakte van het appartement vult zich verder aan met een berging, een badkamer met dubbele lavabo en een ligbad met glazen douchescherm, de 2 grote slaapkamers hebben beide een toegang hebben tot het terras. Er is ook nog een apart toilet.

De twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.

Enkele PLUSPUNTEN nog eens op een rijtje :

+ Instapklaar
+ Ruim terras met top oriŽntatie
+ Gelegen nabij het centrum
+ De elektriciteit is conform het AREI
+ Gunstig EPC
+ Topligging, op wandelafstand van het centrum
+ Twee ondergrondse autostandplaatsen

Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84 en kom dit gezellig appartement samen ontdekken!

financiŽle info

prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
totale aankoopprijs € 323.552,27
Ki € 1.084,00
Gemeenschappelijke kosten € 85,00
Inbegrepen Lift, syndicus, poetsen van de hallen, elektr. gemeenschappelijke delen, blokpolis,..

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
StreetView

Verdieping 2

Badkamer 1 7,12 m² 2 x 3,56 Ligbad met douchescherm, dubbele lavabo
Berging 5,14 m² 2,09 x 2,46. Verwarmingsketel, aansluiting wasmachine.
Keuken 1 10,7 m² 3 x 3,56 GeÔnstalleerde keuken.
Living 29 m² 4,2 x 6,9
Nachthal 3,27 m² 1 x 3,27
Slaapkamer 1 12,9 m² 3,44 x 3,75 Ingebouwde kastenwand. Toegang tot terras.
Slaapkamer 2 10,4 m² 2,78 x 3,75. Toegang tot terras.
Veranda 21 m²
Wc1 2 m² 1 x 2

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 93 m≤
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie F
Kadastraleaard APP
Perceelnummer 239W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende verwarmingsketel bouwjaar 2013, Junckers.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, laminaat en tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen voorhanden
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC nį 20101213-0000715147-00000001-3
EPC waarde 102 kWh/m≤
102