2 slaapkamers
2 badkamers
240 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0821E-LH
· ·

Appartement · Molenpoort 10 , Hasselt

Aangeboden wordt dit uiterst luxueuze penthouse in het centrum van Hasselt gelegen Molenpoort 10.

Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit 5 wooneenheden.

De inrichting werd in 2002 volledig vernieuwd door de gerenomeerde architect Bart Lens bekend om zijn typische ruimte-indeling door middel van plafondhoge schuifwanden en verdoken deuren. Dit geeft het geheel een unieke woonsensatie in openheid en ruimtegevoel. De indirecte verlichting en de massieve parketvloer zorgen voor de warme toets en gezelligheid. Uiteraard werd de nodige aandacht besteed aan technische snufjes zoals airco- en verluchtingssysteem, warme lucht verwarming, alarminstallatie, Bose home surround geluidssysteem.

De lift en/of de trappenhal brengen u rechtstreeks tot de private inkomhal, als het ware een centrale doorgang voorzien van lichtkoepels en een fraai plafondhoge bibliotheekschuifwand. Verder vindt u in deze schuifwand de ingebouwde vestiaire.
Het gastentoilet en de volledige ingerichte wasberging zijn toegankelijk via deze centrale inkomhal.

De riante leefruimte van 84m▓ telt een open zitruimte, plaats voor eettafel en een aparte bureelhoek. Een wand met moderne gashaard en ingebouwde kast met TV scheidt de living van de inkomhal.
Een extra wand verbergt de verlichte barkast in hardhout.
Het terras biedt hier een fraai uitzicht op het Molenpoortplein en de haven. Het raampartij kan volledig geopend worden.

De hyperge´nstalleerde keuken werd afgewerkt in teakhout en inox en is voorzien van aparte koelcel, inductiekookfornuis, dampkap, Imperial combi-oven, dubbele spoelbak in inox, extra osmosekraan. Aansluitend is er een extra afwaskeuken met afwasmachine, spoelbak met vergruizer en ijsmachine.

Het nachtgedeelte telt een master bedroom met volledig ingerichte dressing en badkamer met inloopdouche, apart toilet, schuifwand met leggers en wastafel.
Verder een tweede ruime slaapkamer met dubbel bed met nachttafels en bureeltafel. Met toegang tot badkamer 2 voorzien van maatkasten, wastafel in houten meubel. Van hieruit bereik je het tweede zonneterras!

Dit appartement wordt bemeubeld verkocht. (exclusief schilderijen).
Met extra kelderberging.
Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van 4 ondergrondse autostaanplaatsen.

Pluspunten van dit penthouse:
- gelegen pal in het centrum met wijds uitzicht.
- woonoppervlakte van 240m▓
- in 2002 volledig opnieuw ingericht met uiterst exclusieve materialen
- inrichting gebeurde door Bart Lens, garantie op exclusiviteit en comfort
- veel ruimtelijkheid, maximum aan privacy
- lift en trap reiken tot in de private inkomhal
- mogelijkheid tot aankoop van 2 dubbele autostaanplaatsen.

Wenst u meer info of wenst u dit pand te bezoeken, contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 840.000,00
Registratierechten en erelonen € 62.795,39
totale aankoopprijs € 902.795,39
Ki € 2.372,00
Gemeenschappelijke kosten € 270,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Molenpoort 10
3500 Hasselt
StreetView

Verdieping -1

Garage Mogelikheiid tot aankoop van 4 autostaanplaatsen . (nr 7-8-9-10) telkens 2 achter elkaar;.Inrit via de Isabellastraat.
Kelder Private berging met toegangscode. Gelegen naast de ondergrondse parkeerplaatsen.
Autostaanplaatsen 4 ondergrondse autostaanplaatsen kunnen aangekocht worden tegen 220 000Ç, per 2 achter elkaar parkeren, ingang via de Isabellastraat. (nummers 7-8-9-10).

Verdieping 3

Badkamer 1 8,4 m² Voorzien van indirecte verlichting, met dubbele wastafel in Carrara marmer, ingebouwde maatkasten, met douche voorzien van glazen wanden. Parketvloer, deels keramische tegelvloer.Extra afgesloten toilet.
Badkamer 2 10,64 m² Met XL douche voorzien van regendouche, sunshower, wanden in Corian. Met ruime wastafel.
Bureau 12,8 m²
Cv ruimte 1,30 m²
Dressing 9,3 m² Rechtstreeks toegang vanuit master bedroom. Met parketvloer. Volledig voorzien van diverse maatkasten, open leggers, spiegels, ed.
Inkomhal 22,20 m² De lift en de trap gaan rechtstreeks in de inkomhal van het appartement.In de inkomhal is er via plafondhoge schuifwanden en verdoken deuren naar toilet en berging.
Keuken 1 28,56 m² Volledig ingerichte keuken afgewerkt in hout en inox met koelcel in inox, werktablet in inox, inductiekookplaat 5 zones Atag met extra berglades in inox, dampkap Novy, dubbele spoelbak in inox, Imperial combi-oven, osmosekraan. Keramische tegelvloer.Extra afwaskeuken afgewerkt in wit laminaat. Met parketvloer. Smeg afwasmachine, werktablet in inox, inox spoelbak met vergruizer, ijsmachine.
Living 88,10 m² Met extra bureelhoek (4,5m▓). Met bar en vestiaire achter plafondhoge verdoken schuifwand in hardhout voorzien van verlichting. In het midden van de ruimte een open haard op gas bovenaan een ingebouwde TV. Met rechtstreeks toegang tot terras met uitzicht op het Molenpoortplein. De hoge ramen zijn voorzien van binnenshutters. Bose geluidsinstallatie.
Slaapkamer 1 27,4 m² Master bedroom. Toegang via plafondhoge verdoken deur. Parketvloer.Raam voorzien van binnenshutters. Ingebouwde verdoken verlichting achter hoofdeinde. Rechtstreeks toegang tot badkamer.
Slaapkamer 2 20 m² Met parketvloer. Met aangebouwde bureeltafel. Rechstreeks toegang tot badkamer 2 en zonneterras.
Terras 20 m²
Vestiaire
Wasruimte 11,14 m² Berging. Met parketvloer. Plafondhoge aanbouwkasten. Met technische ruimte voor elektriciteits- en koelingssysteem.
Wc1 1,35 m² Met vloer in parket, hangtoilet, met handwasbakje, spiegel en kastje.
Wc2 Bevindt zich in badkamer 1.
Terras aan slaapkamer 10 m² Voorzien van verlichting. Zuid georiŰnteerd. In bangkirai.

Bebouwing

Bouwjaar 1994
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 240 m▓
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie H
Kadastraleaard D.AP.GEB.
Perceelnummer A3/C3/KC6 en G.OG/AS7.8 en G.OG/AS9.10
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming via warme luchtsysteem, koeling via Daikinsysteem, condensatieketel Viesmann met ingebouwde boiler 300L.
Centrale verwarming ja
Bevloering Doorheen het volledige penthouse massieve parketvloer, gedeelte in keuken en in badkamer keramische tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst Deels stalen ramen deels aluminium, allen werden vernieuwd, met houten shutters aan de binnenzijde.
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20140213-0001534540-00000001-5
EPC waarde 279 kWh/m▓
279