3 slaapkamers
2 badkamers
275 m2 woonopp.
ref: VKTK0050-SO
· ·

Appartement · Lazarijstraat 156 , Hasselt

UITZONDERLIJK EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT LOFT-APPARTEMENT VAN 275 M▓.

Deze loft is gelegen op de 2de en 3de verdieping van Residentie Blue Lofts in de Willemswijk te Hasselt. De loft werd casco aangekocht en in 2011 en door de huidige eigenaars afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Via de lift bereikt men dit appartement op de 2de en hoogste verdieping.

De veiligheidsdeur verleent toegang tot de inkomhal met vestiaire. Hier bevindt zich eveneens het gastentoilet.

Vervolgens bereikt men de eetkamer/ living/open keuken met aansluitend een terras van ca 32 m▓ en een achtergevel in glas van 13m.

De keuken met natuurstenen werkblad is hyper ge´nstalleerd (Ikookplaat op inductie, wok inductie, bordenwarmer, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine,...) en beschikt over een bijkeuken en de nodige bergruimte.

Het nachtgedeelte van de loft bestaat uit de masterbedroom, dressing en een badkamer met design ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo Villeroy & Boch. Ingerichte wasplaats en een technische bergruimte.

De zwevende trap brengt je naar de dakverdieping. De glazen wand brengt je in een hagelwitte ontspanningsruimte met PU gietvloer. De ruimte wordt gebruikt als extra leefruimte en is voorzien van een gashaard en een bar (corian) met wijnfrigo's,.... Beide ruimtes verlenen toegang tot het dakterras van ca. 50 m▓. De prachtige buitenkeuken met gasaansluiting, geautomatiseerde overkapping en terrasverwarming maakt dat het hier zalig genieten is!

Verder beschikt de loft nog over twee gastenkamers met ingemaakte kastenwand en een badkamer met douche, lavabo en apart toilet.

De oppervlakte vult zich nog verder aan met 2 ondergrondse autostandplaatsen met bergkast.

De pluspunten op een rijtje:
+ Topafwerking
+ Combinatie van warme elementen en design afwerking, oa. visgraatparket en PU gietvloer
+ Domotica
+ Akoestisch plafond en geluidswand ontspanningsruimte dakverdieping
+ Airco
+ Zonnewering, vliegendeuren
+ Sonosinstallatie
+ Ev. overname meubilair

Wil je deze loft graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar 0474-73 64 84.

financiŰle info

prijs € 1.300.000,00
Registratierechten en erelonen € 95.312,66
totale aankoopprijs € 1.395.312,66
Ki € 2.530,00
Gemeenschappelijke kosten € 327,00
Inbegrepen Poetsen van de hallen, onderhoud tuin, afval containers, lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via stephanie@vestio.com of bel naar +32 474 73 64 84.
Lazarijstraat 156
3500 Hasselt
StreetView

Verdieping 2

Badkamer 1 6,9 m² 2,25 x 3,1 Dubbele lavabo, design ligbad, inloopdouche
Berging 4,1 m² 1,65 x 2,5 Ingebouwde kast, werkblad, aansluiting wasmachine, uitgietbak
Cv ruimte 4,9 m² 2,3 x 2,16 Technische ruimte
Inkomhal 4,4 m² 2,45 x 1;8 Ingebouwde vestiairekast
Keuken 1 25,5 m² 3 x 8,5 Volledig ge´nstalleerde keuken met werkblad natuursteen, kookeiland, Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine, bordenwarmer, inductieplaat, dampkap
Living 78 m² 10,5 x 7,5 Leefruimte en eetkamer
Slaapkamer 1 13 m² 3,4 x 3,85
Terras 32 m²
Wc1
Bijkeuken 3,8 m² 2,3 x 1,68
Berging 2,3 m² 2,5 x 0,95 Berging onder de trap

Verdieping 3

Badkamer 2 3,2 m² 1,7 x 1,9 Douche, lavabo
Nachthal 3,8 m² 1 x 3,8
Slaapkamer 2 12 m² 2,9 x 4,2 Ingebouwde kast, PU gietvloer
Slaapkamer 3 11,6 m² 2,9 x 4 Ingebouwde kast, PU gietvloer
Wc2
Zitruimte dakverdieping 25 m² 3,6 X 7 Zitruimte dakverdieping, gashaard, groot schuifraam naar terras. PU gietvloer
Bar dakverdieping 15 m² 4,2 x 3,6 Bar, wijnfrigo's, toog. PU gietvloer
Terras dakverdieping 50 m² Terrasoverkapping, buitenkeuken, aansluiting gas, terrasverwarming,..

Bebouwing

Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 275 m▓
Gevelbreedte 13 m
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie G
Kadastraleaard APP
Perceelnummer 426 D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, PU gietvloer, tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja

Overige Info

Orientatie tuin W
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20180831-0002086514-1
EPC waarde 131 kWh/m▓
131